3P durchgehend 77 m² mit 2 Terrassen - nur wenige Schritte von den Stränden entfernt

Cannes - Ref : 06754

CANNES - PALM BEACH

3P durchgehend 77 m² mit 2 Terrassen - nur wenige Schritte von den Stränden entfernt.
Geschlossene Garage mit Keller (zusätzlich: 60.000 €)

Im Herzen des sehr gefragten Viertels Palm Beach in Cannes entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Durchgangswohnung von 77 m², die in einer absolut ruhigen Sackgasse liegt, nur 200 Meter von den Stränden und den lokalen Geschäften entfernt.
Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal als Hauptwohnsitz, pied-à-terre oder saisonale Mietinvestition.

Die wichtigsten Trümpfe :

Zwei Terrassen: eine Südterrasse, die es ermöglicht, im Freien zu frühstücken und dabei auch im Winter die Möwen zu hören, und eine nach Norden ausgerichtete Terrasse.

Großes, helles Wohnzimmer, das sich zur Südterrasse hin öffnet und einen Raum von fast 40 m² mit Essbereich und Liegestühlen bietet.

Separate, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur zweiten Terrasse.

Zwei Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Zugang zur Terrasse, davon eine Mastersuite mit Queensize-Bett.

Zwei Badezimmer: ein Badezimmer mit WC und ein Duschraum mit WC.

Umkehrbare Klimaanlage und Doppelverglasung.

Geschlossene Garage mit Keller (extra).

Wifi-Anschluss inklusive.

Eine außergewöhnliche Umgebung :

In Palm Beach zu leben bedeutet, zu genießen :

Die Strände von Mouré Rouge und La Croisette, die nur wenige Minuten zu Fuß entfernt sind.

Von einem lebendigen Stadtviertel mit seinen lokalen Geschäften: Bäckerei, Feinkostladen, Käserei, Supermarkt, Reinigung, Restaurants...

Von der Möglichkeit, am Hafen von Mouré Rouge Segel- und Gleitsportarten auszuüben.

Direkter Zugang zu den Lérins-Inseln: Mit den Pendelbussen des Hafens können Sie auf der Insel Sainte-Marguerite, die nur 1600 m entfernt ist, zu Mittag essen.

Von der unmittelbaren Nähe zu den renommierten Restaurants und den gehobenen Einrichtungen des Palm Beach.

Praktischer Zugang :

Bahnhof von Cannes: 15 min mit dem Bus / 8 min mit dem Auto.

Flughafen Nizza Côte d'Azur: 30 min mit dem Auto (privater Transfer verfügbar).

Palais des Festivals und Rue d'Antibes weniger als 10 Minuten entfernt.

Ein seltenes Objekt in einem beliebten Sektor, das einen einzigartigen Lebensrahmen zwischen Meer, Ruhe und ganzjähriger Animation bietet...